Syndic

LE CABINET SAFI MEDITERRANEE, ADHERENT FNAIM,
A ETE CREE EN 1993 PAR SON GERANT ANTOINE MASCARELLO

LE CABINET SE DISTINGUE PAR :


  • Une gestion de proximité assurée grâce à deux agences basées sur NICE et SAINT LAURENT DU VAR
  • Une stabilité des collaborateurs qui bénéficient de formations régulières
  • Un partenariat permanent avec les conseils syndicaux
  • Une transparence dans la communication des documents et la tenue des comptes
  • Une gestion rigoureuse des charges et maîtrise des dépenses
  • Une gestion adaptée à tous types de copropriétés (des plus petites au plus grandes) ainsi qu’aux Associations Syndicales Libres (dites A.S.L.)
  • Une disponibilité sur le terrain qui se traduit par des visites périodiques

AGENCE DE NICE
Le Prairial
118 Rue de Roquebillière
06300 NICE
Tél : 04 93 56 52 09
Fax : 04 93 55 99 07
E-mail : nice@safimediterranee.fr
AGENCE DE SAINT LAURENT DU VAR
Le Carré Laurentin
273 Boulevard du Point du Jour
06700 SAINT LAURENT DU VAR
Tél : 04 92 27 14 50
Fax . 04 92 27 13 99
E-mail : saintlaurent@safimediterranee.fr


Gestion
Donner ses biens locatifs en gestion procure de nombreux avantages pour un coût qui reste modeste et entièrement déductible de vos revenus fonciers.

Outre le fait de n'avoir pas le souci de la recherche et de la relation avec le locataire, il existe désormais des garanties qui permettent aux propriétaires de louer leurs biens dans les meilleures conditions. Il est en effet de plus en plus difficile d'agir de façon juste et rapide et de cerner tous les problèmes liés au locataire indélicat. En plus de la gestion, nous pouvons nous occuper de la recherche de locataire ( publicités sur divers supports, vérification de sa solvabilité, établissement du bail et de l’état des lieux) à un tarif préférentiel.

Notre mission : vous enlever tous soucis pour profiter pleinement de vos loyers

Vous connaissez peut-être déjà la garantie des loyers impayés, mais il nous paraît utile de revoir ensemble toutes les possibilités de garantie qui sont :

LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES

qui vous assure, pour un coût très modique, la continuité de vos revenus en cas de cessation de paiement du locataire ainsi que la protection juridique par la prise en charge des frais de justice et des détériorations éventuelles.

Avantage fiscal : déductibilité des revenus fonciers

Compagnie d'assurance accordant la garantie : CORNHILL France. (Groupe ALLIANZ-DAS)

L'ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT (PNO) pour un tarif de groupe aussi très intéressant

Pourquoi souscrire à l'assurance PNO ?

En tant que propriétaire, vous êtes responsable des dommages que votre bien peut causer à votre locataire ou à tout autre personne.

Les assurances de la copropriété et du locataire sont bien souvent en défaut pour certains risques comme notamment :

  • L'absence d'assurance entre deux locataires
  • Le défaut d'assurance de votre locataire ;
  • Le défaut d'entretien d'installation ;
  • Les vices de construction et non conformité des installations électrique ou gaz ;
  • Les dégâts provoqués par équipements électrique ou gaz défectueux ;
  • L'éclatement de canalisations du au gel ;
  • Les dégâts suite à un vol ou à vandalisme ;
  • Etc...

L'assurance PNO à pour objectif de combler le vide entre les garanties du contrat de la copropriété et les garanties auxquelles souscrivent le locataire en respect des clauses de son bail.

Le locataire, lui, doit disposer d'une assurance multirisques habitation.

Cependant, la responsabilité du copropriétaire n’est pas assurée :
- Lorsque le locataire n’est pas mis en cause dans le sinistre,
- Lorsque le locataire n’est pas assuré pour le risque

SAFI ACCUEIL IMMO
10 rue Smolett
06300 NICE
Tél : 04.93.88.68.00
Fax : 04.93.82.51.56


10 rue Smolett (Arrêt tram : Acropolis)
06000 NICE - France
Tel +33 (0)4 93 88 68 00
Fax : 04.93.82.51.56
safi-accueil.immo@orange.fr
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